Bij een nieuw bedrijfspand vraagt u eerst de keuringsrapporten, installatieschema's en onderhoudsgegevens van de vorige gebruiker op.
Bij een nieuw bedrijfspand vraagt u eerst de keuringsrapporten, installatieschema's en onderhoudsgegevens van de vorige gebruiker op. Daarna checkt u wat uw verzekeraar eist, laat u de elektrische installatie beoordelen voordat u intrekt en zet u blussers, noodverlichting en arbeidsmiddelen op uw eigen keuringskalender.
Bijgewerkt op 7 oktober 2026De sleutel is overgedragen, de verhuizers zijn geboekt en er zijn nog duizend andere dingen te regelen. Keuringen staan zelden bovenaan dat lijstje, terwijl dit juist het moment is waarop ze het makkelijkst te regelen zijn. Het pand is nog leeg, de verdeelkasten zijn bereikbaar en u kunt zonder stilstand laten vastleggen in welke staat u de installatie overneemt.
Of u het pand gekocht of gehuurd heeft: u begint met de vraag wat er al is en wat u zelf moet regelen. Deze pagina helpt u in vijf stappen, van het opvragen van stukken tot uw eigen kalender. Voor een algemeen overzicht per pandtype is er ook welke keuringen uw bedrijfspand nodig heeft.
Hoe meer u overneemt, hoe minder u opnieuw hoeft te doen. Een vorige gebruiker heeft de stukken vaak nog digitaal liggen, en na de overdracht wordt het lastiger om ze nog boven water te krijgen. Vraag de verkoper, verhuurder of vorige huurder daarom nu om het volgende.
Kijk bij alles naar de datum en naar open gebreken. Een rapport van een paar jaar oud met openstaande punten zegt u vooral wat er nog moet gebeuren. Artikel 3.4 van het Arbobesluit vraagt dat er duidelijke, bijgewerkte schema's van de installatie zijn; ontbreken die, dan is het nu het moment om ze te laten maken, voordat er nieuwe groepen bijkomen.
SCIOS kent bij Scope 8 een eerste beoordeling na aanleg of voor intrek, de EBI, gebaseerd op deel 6 van NEN 1010. Daarna volgen periodieke inspecties. Een beoordeling voor intrek legt vast in welke staat u de installatie overneemt. Dat is waardevol: wat bij intrek al mis was, staat dan zwart op wit, en dat helpt bij latere afspraken met de verkoper of verhuurder.
Wij regelen de Scope 8-inspectie vanaf € 425 excl. btw voor een pand tot 250 m² met één verdeelkast. Eist uw verzekeraar ook Scope 10, dan kan die in hetzelfde bezoek, met korting: € 150 minder als Scope 8 en Scope 10 samen worden gedaan. Een leeg pand is daarvoor ideaal, omdat de installatie dan zonder bedrijfsverlies even spanningsloos kan.
Wilt u weten wat dit voor uw pand kost? U ziet de vaste prijs direct.
Een nieuw pand betekent vaak een nieuwe of aangepaste polis. Lees de voorwaarden voor het nieuwe adres, want een verzekeraar kan andere eisen stellen dan op uw vorige locatie. Zoek op elektra, inspectie, SCIOS en clausule. Staat er een Scope 10- of Scope 12-eis in, vraag dan ook vanaf wanneer die geldt en of een recent rapport van de vorige gebruiker wordt geaccepteerd.
Ligt er een dak vol zonnepanelen, dan kan uw verzekeraar ook een Scope 12-inspectie eisen. Bij sommige polissen hangt dat af van het aantal panelen. Meer daarover leest u op Scope 12-inspectie. Liever weten waarom verzekeraars Scope 10 vragen terwijl de wet het niet doet? Lees of een Scope 10-keuring verplicht is.
Controleer of de blusmiddelen in het pand passen bij uw gebruik en of de labels actueel zijn. Een wettelijk voorgeschreven blustoestel wordt volgens het Bbl minimaal eens per twee jaar onderhouden; de norm en veel verzekeraars gaan uit van jaarlijks. Noodverlichting is volgens het Bbl verplicht in ruimten voor meer dan 75 personen en de vluchtroutes daaruit, en een ruimte voor meer dan 50 personen heeft een vluchtrouteaanduiding.
Komen er meer mensen tegelijk dan de drempel uit het Bbl, dan doet u minstens vier weken voor het begin van het gebruik een gebruiksmelding bij de gemeente via het Omgevingsloket. Voor een kantoor of bedrijfshal ligt die drempel bij meer dan 150 personen, voor een winkel bij meer dan 50. Gaat u een kantoor gebruiken, check dan ook het energielabel: een kantoorgebouw moet sinds 1 januari 2023 minimaal label C hebben, met enkele uitzonderingen.
Wilt u weten wat dit voor uw pand kost? U ziet de vaste prijs direct.
Neemt u machines mee van uw oude locatie, denk dan aan artikel 7.4a van het Arbobesluit. Een arbeidsmiddel waarvan de veiligheid afhangt van de manier van installeren, wordt na installatie en voor het eerste gebruik gekeurd, en opnieuw na elke installatie op een nieuwe locatie of plek. Een verhuizing is dus vaak een keuringsmoment voor vaste machines.
Zet daarna alles in een kalender: de elektrische installatie, de arbeidsmiddelen, blussers en haspels, noodverlichting en eventueel Scope 10 en 12. Een keuringskalender laat per keuring zien wanneer de volgende ronde is. Met een keuringsabonnement houden wij die kalender bij en plannen wij alles op tijd, voor een vast bedrag per maand.
De meest gestelde vragen, kort en eerlijk beantwoord.
Meestal een inspectie van de elektrische installatie, de keuring van arbeidsmiddelen, onderhoud van blussers en eventueel noodverlichting. Scope 10 en Scope 12 hangen af van uw polis.
Ze laten zien in welke staat de installatie was. Of uw verzekeraar een rapport van de vorige gebruiker accepteert, vraagt u bij die verzekeraar na.
SCIOS kent bij Scope 8 een eerste beoordeling na aanleg of voor intrek, gebaseerd op NEN 1010 deel 6. Die legt vast in welke staat u de installatie overneemt.
Hangt de veiligheid af van de manier van installeren, dan vraagt artikel 7.4a van het Arbobesluit een keuring na elke installatie op een nieuwe locatie of plek.
Alleen boven de drempels uit het Bbl, bijvoorbeeld meer dan 150 personen in een kantoor of bedrijfshal. Dan meldt u minstens vier weken vooraf bij de gemeente via het Omgevingsloket.
Bekijk direct de vaste prijs, vraag de offerte aan en wij plannen de keuring. Daarna houden wij de kalender voor u bij.
Direct uw prijs