Een bedrijfspand kent keuringen uit de wet, uit de polis en uit de praktijk.
Een bedrijfspand kent keuringen uit de wet, uit de polis en uit de praktijk. De wet eist dat slijtende elektrische arbeidsmiddelen zo vaak als nodig worden gekeurd (Arbobesluit art. 7.4a) en dat voorgeschreven blustoestellen minimaal eens per twee jaar worden onderhouden (Bbl art. 6.35). Scope 10 en Scope 12 zijn geen wet maar vaak een polisvoorwaarde, meestal elke 3 of 5 jaar. Deze kalender geeft per keuring de grondslag, de termijn en de officiële bron.
Bijgewerkt op 7 oktober 2026Een bedrijfspand heeft niet één keuringsmoment, maar een reeks keuringen met elk een eigen grondslag en een eigen termijn. Een deel komt uit de wet, zoals het keuren van elektrische arbeidsmiddelen volgens artikel 7.4a van het Arbobesluit en het onderhoud van voorgeschreven blustoestellen volgens artikel 6.35 van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Een ander deel komt uit uw brandverzekering, zoals de Scope 10-inspectie en de Scope 12-inspectie van zonnepanelen. Een derde groep is gangbare praktijk zonder vaste wettelijke termijn.
Deze keuringskalender zet die verplichtingen naast elkaar: per keuring de grondslag, of de keuring wettelijk moet, de gebruikelijke frequentie, wie de keuring mag uitvoeren en de officiële bron waar u het zelf kunt nalezen. Onderaan staan ook verplichtingen die wij niet uitvoeren maar die bij een bedrijfspand horen: de risico-inventarisatie en -evaluatie, de gebruiksmelding voor brandveilig gebruik, energielabel C voor kantoren, de energiebesparingsplicht en legionellapreventie. Zo ziet u in één tabel wat er voor uw pand speelt.
| Keuring | Grondslag | Verplicht? | Hoe vaak | Wie keurt |
|---|---|---|---|---|
| Scope 10-inspectie (brandrisico elektra) | Polisvoorwaarde van de brandverzekeraar (NTA 8220, SCIOS Scope 10) bron | Niet wettelijk; wel vaak een eis in de polis | meestal elke 3 jaar, soms 5 jaar: uw polis is leidend | SCIOS-gecertificeerd inspectiebedrijf met een gecertificeerde Scope 10-inspecteur |
| Scope 8-inspectie / NEN 3140 elektrische installatie | Arbo-zorgplicht: een veilige, onderhouden installatie (Arbobesluit art. 3.4); NEN 3140 is de gangbare invulling bron | Een veilige installatie wel; een vaste keuringstermijn staat niet in de wet. Verzekeraars vragen het soms | risicogebaseerd, in de praktijk elke 3 tot 5 jaar; kantoren meestal 5, hallen en horeca 3 | Deskundige inspecteur; als Scope 8 via een SCIOS-gecertificeerd bedrijf |
| NEN 3140-keuring elektrische arbeidsmiddelen | Arbobesluit art. 7.4a: keuren zo dikwijls als noodzakelijk, door een deskundige, met bewijsstukken; NEN 3140 is de gangbare methode bron | Ja, keuren is verplicht voor arbeidsmiddelen die slijten; de termijn bepaalt u zelf op basis van risico | meestal jaarlijks; bij intensief gebruik vaker | Deskundig persoon (keurmeester NEN 3140) |
| Onderhoud brandblussers en brandslanghaspels (NEN 2559) | Bbl art. 6.35: voorgeschreven blustoestellen en brandslanghaspels minimaal eens per twee jaar onderhouden; NEN 2559 en NEN 671-3 bron | Ja, voor wettelijk voorgeschreven blusmiddelen: minimaal eens per twee jaar | wettelijk minimaal eens per twee jaar; jaarlijks is de praktijk en wat verzekeraars vaak vragen | REOB-erkend onderhoudsbedrijf |
| Inspectie noodverlichting (NEN-EN 50172) | Bbl art. 3.101 en 4.195: noodverlichting verplicht boven 75 personen; onderhoud volgens NEN-EN 50172 (praktijk) bron | Aanwezig en werkend waar het Bbl het eist; het Bbl noemt geen inspectiefrequentie | jaarlijks een volledige inspectie met duurtest (praktijk) | Deskundig installatie- of inspectiebedrijf |
| Scope 12-inspectie (zonnepanelen) | Polisvoorwaarde van de verzekeraar (SCIOS Scope 12) bron | Niet wettelijk; steeds vaker een eis van de verzekeraar | na oplevering en daarna meestal elke 3 tot 5 jaar: uw polis is leidend | SCIOS-gecertificeerd inspectiebedrijf |
| Onderhoud brandslanghaspels (NEN-EN 671-3) | Bbl art. 6.35 lid 2: een krachtens de wet voorgeschreven brandslanghaspel minimaal eens per twee jaar onderhouden; bij nieuwbouw voorgeschreven volgens art. 4.220 en tabel 4.219 bron | Ja, voor een wettelijk voorgeschreven brandslanghaspel: minimaal eens per twee jaar | wettelijk minimaal eens per twee jaar; volgens de norm jaarlijks | REOB-erkend onderhoudsbedrijf |
| Risico-inventarisatie en -evaluatie (RI&E) | Arbowet art. 5 (RI&E met plan van aanpak) en art. 14 (toetsing) bron | Ja, voor elke werkgever; toetsing door een gecertificeerde deskundige of arbodienst, behalve bij de vrijstelling van art. 14 lid 12 | geen vaste termijn | De werkgever; toetsing door een gecertificeerde deskundige of arbodienst |
| Gebruiksmelding brandveilig gebruik | Bbl art. 6.7 en 6.8, drempels in tabel 6.6 bron | Ja, boven de personendrempel: bijvoorbeeld meer dan 150 personen in een kantoor- of industriefunctie, meer dan 50 in een winkel | minstens vier weken voor het begin van het gebruik; verder geen vaste termijn | De gebruiker meldt bij de gemeente via het Omgevingsloket |
| Energielabel C voor kantoren | Bbl: sinds 1 januari 2023 minimaal energielabel C voor een kantoorgebouw (volgens RVO) bron | Ja, voor kantoorgebouwen; uitzonderingen onder meer als de kantoorfunctie minder dan 50% van de gebruiksoppervlakte is, bij samen minder dan 100 m², bij monumenten en bij gebruik van ten hoogste 2 jaar | geen vaste termijn | Geldt voor het kantoorgebouw; gemeenten en omgevingsdiensten handhaven |
| Energiebesparingsplicht en informatieplicht | Energiebesparingsplicht voor locaties vanaf 50.000 kWh elektriciteit of 25.000 m³ aardgasequivalent per jaar (volgens RVO) bron | Ja, boven die verbruiksgrens | rapporteren eens in de 4 jaar via de informatieplicht; volgende uiterste datum 1 december 2027 | Het bedrijf dat de locatie gebruikt, via de informatieplicht (RVO) |
| Legionellapreventie met beheersplan | Drinkwaterbesluit, hoofdstuk legionellapreventie (vanaf art. 35) bron | Alleen voor prioritaire locaties, zoals zorginstellingen, hotels en zwembaden; een gewoon kantoor of bedrijfshal valt er niet onder | geen vaste termijn | De eigenaar van de collectieve watervoorziening; toezicht door de ILT |
Kies het type pand en vul de datum van de laatste keuring in. U ziet wanneer de volgende keuring nodig is.
De wet noemt voor een bedrijfspand maar weinig vaste keuringstermijnen. Het duidelijkst is artikel 6.35 van het Bbl: een krachtens de wet voorgeschreven blustoestel of brandslanghaspel wordt minimaal eens per twee jaar onderhouden, inclusief een controle van de goede werking. Voor elektrische arbeidsmiddelen die door gebruik verslechteren zegt artikel 7.4a van het Arbobesluit dat ze worden gekeurd zo dikwijls als nodig is om ze in goede staat te houden, door een deskundige, en dat de schriftelijke bewijsstukken op de arbeidsplaats aanwezig zijn. Een vaste termijn of een specifieke norm staat er niet in. Meer daarover leest u in de uitleg van artikel 7.4a.
Voor de vaste elektrische installatie geldt artikel 3.4 van het Arbobesluit: de installatie is zo ontworpen, aangelegd en onderhouden dat veilig gebruik zo goed mogelijk is gewaarborgd. Ook daar staat geen keuringstermijn in. NEN 3140 komt in de wet niet voor, maar is de algemeen geaccepteerde manier om aan te tonen dat u aan die zorgplicht voldoet. Noodverlichting is volgens het Bbl verplicht in een ruimte voor meer dan 75 personen en in de vluchtroutes daaruit. Een inspectiefrequentie voor noodverlichting noemt het Bbl niet.
Scope 10 en Scope 12 zijn geen wet. Brandverzekeraars stellen de periodieke inspectie van elektrisch materieel door een SCIOS-gecertificeerd bedrijf als voorwaarde in de polis, en een verzekeraar kan hetzelfde vragen voor zonnepanelen op uw dak. Of u een inspectie nodig heeft en hoe vaak, staat in uw polis; meestal is dat elke 3 of 5 jaar. Ontbreekt een verplichte Scope 10-inspectie, dan kan uw verzekeraar bij brandschade door elektra minder of niets uitkeren. Bij sommige verzekeraars bent u zonder die inspectie niet tegen brand verzekerd.
Verzekeraars vragen soms meer dan de wet. Bij blusmiddelen is de wettelijke ondergrens eens per twee jaar, terwijl NEN 2559 en volgens Kiwa veel verzekeraars uitgaan van jaarlijks onderhoud. Lees daarom de clausules in uw polis naast deze kalender: waar de polis strenger is dan de wet, bepaalt de polis of u gedekt bent. Hoe dat bij blusmiddelen uitpakt, staat op de pagina hoe vaak een brandblusser gekeurd moet worden.
Wilt u weten wat dit voor uw pand kost? U ziet de vaste prijs direct.
Waar de wet zegt 'zo dikwijls als noodzakelijk', vult de praktijk de termijn in. Elektrisch gereedschap en andere arbeidsmiddelen worden meestal jaarlijks gekeurd, bij intensief gebruik vaker. De vaste installatie wordt op basis van een risicoanalyse gekeurd, in de markt vaak elke 3 tot 5 jaar: kantoren meestal om de 5 jaar, bedrijfshallen en horeca vaker om de 3 jaar. Voor noodverlichting noemt NEN-EN 50172 een maandelijkse functietest en een jaarlijkse duurtest, vastgelegd in een logboek. Dat zijn normen en gewoonten, geen wettelijke termijnen.
Omdat de termijnen uiteenlopen, lopen de keuringen in een pand zelden gelijk op. Een Scope 10-inspectie om de drie jaar, arbeidsmiddelen elk jaar, blussers elk jaar of om het jaar en noodverlichting jaarlijks: zonder overzicht schuift er snel een termijn voorbij. Met het keuringsabonnement houden wij de keuringskalender van uw pand bij en sturen wij ruim op tijd een herinnering voor elke volgende keuring. Een onafhankelijk gecertificeerd inspectiebedrijf keurt.
Deze kalender is samengesteld uit de wetteksten zoals ze op 7 oktober 2026 op wetten.overheid.nl golden: de Arbowet, het Arbobesluit, het Besluit bouwwerken leefomgeving en het Drinkwaterbesluit. Voor Scope 10 en Scope 12 gebruikten wij de informatie van SCIOS, van verzekeraars en van het Verbond van Verzekeraars; voor energielabel C en de energiebesparingsplicht de pagina's van RVO. Elke rij in de tabel noemt de bron waarop de bewering rust, zodat u die zelf kunt controleren.
Wij maken onderscheid tussen drie soorten uitspraken. Wat letterlijk in wet- of regelgeving staat, noemen wij verplicht. Wat een organisatie of verzekeraar zelf publiceert, schrijven wij toe aan die bron. Wat gangbaar is in de markt, noemen wij praktijk, nooit verplichting. Waar de bronnen geen termijn noemen, staat in de tabel 'geen vaste termijn'. Uw polis en uw eigen risico-inventarisatie kunnen strenger zijn dan deze kalender; die gaan dan voor. Wat de keuringen kosten, ziet u in de kostenindex keuringen.
U mag deze keuringskalender citeren en hergebruiken onder de licentie CC BY 4.0, met als bronvermelding 'Bedrijfspandkeuringen, Keuringskalender bedrijfspand 2026, peildatum 7 oktober 2026' en een link naar bedrijfspandkeuringen.nl/keuringskalender-bedrijfspand/.
Bron: Bedrijfspandkeuringen, Keuringskalender bedrijfspand, https://bedrijfspandkeuringen.nl/keuringskalender-bedrijfspand/
Open data: keuringskalender-bedrijfspand.json (CC BY 4.0).
De meest gestelde vragen, kort en eerlijk beantwoord.
Volgens artikel 7.4a van het Arbobesluit keurt u elektrische arbeidsmiddelen die door gebruik slijten zo vaak als nodig is om ze veilig te houden. Volgens artikel 6.35 van het Bbl onderhoudt u wettelijk voorgeschreven blustoestellen en brandslanghaspels minimaal eens per twee jaar. Voor de vaste installatie geldt een zorgplicht zonder vaste termijn. Noodverlichting moet aanwezig zijn en werken in ruimten voor meer dan 75 personen.
Nee. Scope 10 is een polisvoorwaarde van brandverzekeraars, geen wettelijke plicht. Of u hem nodig heeft en hoe vaak, staat in uw polis; meestal is dat elke 3 of 5 jaar. Ontbreekt een verplichte Scope 10-inspectie, dan kan uw verzekeraar bij brandschade door elektra minder of niets uitkeren.
Een wettelijk voorgeschreven blustoestel wordt volgens artikel 6.35 van het Bbl minimaal eens per twee jaar onderhouden. NEN 2559 en veel verzekeraars gaan uit van jaarlijks onderhoud. Kijk in uw polis welke termijn voor uw pand geldt.
De wet noemt voor de vaste installatie geen keuringstermijn; artikel 3.4 van het Arbobesluit vraagt een veilige, onderhouden installatie. In de praktijk wordt de installatie op basis van een risicoanalyse gekeurd, vaak elke 3 tot 5 jaar, met NEN 3140 als gangbare methode. Vraagt uw verzekeraar een Scope 8-inspectie, dan geldt de termijn uit de polis.
Elke werkgever heeft een risico-inventarisatie en -evaluatie nodig. Boven de personengrens uit het Bbl doet u minstens vier weken vooraf een gebruiksmelding bij de gemeente via het Omgevingsloket. Een kantoorgebouw moet sinds 1 januari 2023 minimaal energielabel C hebben. Gebruikt een locatie 50.000 kWh stroom of 25.000 m³ gas per jaar of meer, dan geldt de energiebesparingsplicht, met 1 december 2027 als volgende uiterste rapportagedatum.
Bekijk direct de vaste prijs, vraag de offerte aan en wij plannen de keuring. Daarna houden wij de kalender voor u bij.
Direct uw prijs